景德镇房价走势最新消息及未来趋势预测

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景德镇2018房价会涨吗?

由于景德镇市区近两年大范围拆迁,有钱、有需求的拆迁户们集中购房,二年前原本库存压力极大的景德镇竟然出现“无房可卖”的现象。据胡先生介绍,过去景德镇下属的浮梁县房子根本无人问津,这一波涨价潮也带动了浮梁天府一号的销售,现在均价也在7000元/平方米。

何先生用抢房来形容当下的景德镇楼市,“我本打算把手上房子租出去的,可刚挂出去,就有当地人电话我卖不卖?”。他表示,现在真是卖方市场,那套100多平方米的房子开价每平方米8500元,那人竟然一口同意。

编辑点评:这座城市房价上涨有两个关键因素,一是郊区的陶瓷文化创意产业园,二是当地大规模的拆迁和货币化安置。这也是大多数小城市卖库存房的思路。

2018年景德镇房价走势

昌景黄高铁2018年开工,串联起南昌景德镇黄山,新建铁路南昌至景德镇至黄山铁路位于赣东北和皖南地区,西起江西南昌市,途经江西上饶市、景德镇市,东至安徽黄山市。正线全长296.859km,设南昌东、军山湖、余干、鄱阳南、乐平北、景德镇北、瑶里、祁门西、黟县南、黄山北共10站。

今年以来,景德镇市重大建设项目相继启动,棚户区改造增大,并对违规搭建进行管控。去年景德镇市中心多个地段的拆迁改造推高了房价。同时政府拆迁补偿房票,集中消化楼市库存。然而政府用力过猛,目前景德镇在售房源仅有1个月库存,原来开发商拿地价格是一亩地100万元,现在涨到一亩地600万元,后续景德镇房价还会继续涨的。

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