云浮房价走势最新消息及未来趋势预测

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2018年云浮房价是涨是跌?相信这是很多在云浮生活,工作,并打算买房的人,很想知道的一个问题。关于云浮房价预测,具体如下。

云浮2018年房价预测

要想预测云浮2018年的房价情况,我们得先来回顾一下云浮2017年房价的基本情况,众所周知,云浮属于五线城市,所以云浮相比省内其他城市而言,房价并不算高,不过和大多数城市一样,房价都呈现上涨趋势,2017年云浮房价略有小涨。

早在两年前,甚至一年前,在云城区你可能会买到“3”字头的一手房,如今,“4”字头的房子仅存在于偏远区域。虽说,云浮的房地产市场一直保持着平稳的态势,但拉长时间来看,温水煮青蛙般的不经觉间,房价一步一步向上涨。

而且,随着我市,“四新一特”产业的发展战略的布局,仅在2017年1-7月,全市引入“四新一特”产业项目54个,计划总投资107.6亿元。作为广东联系广西、海南、云南、贵州的重要接点,东联西进的区位优势,也令城市经济得到了提速提质可见大云浮的发展潜力不容小觑啊!未来可以预见,云浮在实现交通、经济产业等多方面均步入发展“快车道”,城市名片越发体现。

按照云浮未来的发展情况,和房价的趋势来看,2018年云浮房价还将平稳上涨,小编估计均价会涨到5千以上。

那么2018年云浮新区的楼市会否出现一房难求?房价再度猛涨?

市场有需求,并且处于缺货的态势下,房价便会顺势而涨。若然库存量可以支撑市场去化时间越长,则涨价的机率越小。

根据住建局网签系统数据,目前云浮新区在售楼盘数量依然充足,包括宝能城市广场、锦绣山河、碧桂园、中式大院、远大美域、大学家园、星湖奥园等项目。

虽然近一年来新区新增房源有限,但由于大部分楼盘已在2014-2016年期间领取预售证,因而仍然存在相当规模的库存量。可售一手房源总量约在3500套左右,按照1-7月的销售速度,即使在不增加新房的情况下,该存量可支撑14个月市场销售,处于相对合理的水平。 所以2018年云浮新区暂时不会出现猛涨的情况。

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