昆明买房限购政策,外地人在昆明买房限购政策解读

2018买房限购政策,外地人买房限购政策尚未公布，请参考往年发布情况！

外地人在昆明买房条件是什么

外地人在昆明买房条件如下：

1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。

2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。

昆明买房政策有哪些

一、云南省其他州、市公积金可在昆明买房。

1、为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理处申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。

2、并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行，执行期一年。这也意味着在2017年里，云南省其他州市缴存住宅公积金的职工，仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。

二、昆明首次购房有优惠：

1、《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读（条例／细则）》明确指出，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20％。

3、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。个人转让自用2年以上，并且是家庭仅有生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。