盐城市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

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4月21日,南京、无锡、泰州三市同时公布了公积金新政,购买首套房首付门槛从原先的30%降到20%。此次新政是对“3.30”三部委新政的落地,“3.30”新政中即要求公积金首付要执行“首套20%”“二套30%”。现代快报记者发现,连同此前的徐州、常州等地,目前江苏13个省辖市中,已有5市的公积金新政落地,但力度不同,其中南京最为严格,二套房贷款中的依然保留“首套房不超过100平方米”的规定。

而与此同时,作为盐城本地人,小编从盐城市公积金网站及公积金客服人员处得知,自3月1日开始,盐城个人住房公积金贷款额度已经放宽。调整后的政策,将仅一人符合贷款条件,贷款额度最高额度放宽到30万元;二人或二人以上符合贷款条件的贷款额度最高放宽到50万元。而原先的政策一人符合贷款条件的,贷款额度最高仅为20万元,二人或二人以上最高仅为40万元。

购买、建修首套自住住房,建筑面积在90?(含)以下的,贷款额不超过购房总价(不含车库)的80%;建筑面积在90?以上的,贷款额不超过购房总价(不含车库)的70%。购买、建修第二套自住住房的,贷款额度不超过购房总价的70%。

二套房首付比例也随之降低。购买、建修第二套自住住房,首付款金额由原先的不低于40%,调整为不低于总房款的30%。也就是说,盐城市的公积金政策在“3.30”新政之前就已经做了相应调整。

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