荆州市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

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房顶漏雨、管线外露……在沙北新区、荆北新区高楼平地起之时,老城区却掩藏着亟待改造的棚户区。记者昨从荆州市房管局获悉,,我市中心城区棚户区改造项目40个,涉及房屋40989套,总投资175亿。其中,包括25个征收腾地项目、7个安置房新建项目和8个综合整治项目,预计征收房屋26650套、新建房屋6646套、整治房屋7693套、腾地961万平方米。


  市房管局相关负责人介绍,此次40个棚改项目主要集中在荆州区、沙市区、荆州开发区和纪南生态文化旅游区,这些项目中需要争取贷款融资的有29个,现已落实和基本落实项目资金的有28个,融资授信规模超过130亿元。


  据了解,荆州区有16个改造项目,包括7个征收腾地项目、4个安置房新建项目和5个综合整治项目,预计征收房屋8574套,新建房屋3854套,整治房屋4194套,腾地221.77万平方米。目前,城南新风片区和职院片区已完成四项审批工作,草市片区已完成入户调查工作,武德路西侧轴承厂和武德路东侧长大片区已完成可研工作,白荷片区、岳山片区(二期)和郢南片区(二期)已办理完规划手续。此外,所有安置房新建项目计划于今年6月前开工建设。


  沙市区有12个改造项目,包括9个征收腾地项目、1个安置房新建项目和2个综合整治项目,预计征收房屋6812套,新建房屋237套,整治房屋1999套,腾地457.615万平方米。其中,荆江大堤沙市段改造正展开征收工作,已签订征收协议的有120余户;南湖路、望塔路、太师渊、十方庵、石闸门等片区正在进行测绘工作;关沮片区、胜利街正在开展入户调查工作。


  荆州开发区9个项目均为征收腾地项目,预计征收房屋11264套,腾地281.87万平方米。其中4个项目已完成1887户房屋和3家企事业单位的征收工作,另外5个项目已进行入户调查阶段。


  纪南生态文化旅游区有3个改造项目,包括2个安置房新建项目和1个综合整治项目,预计新建房屋2555套,整治房屋1500套。


  该负责人称,下阶段,我市将加大项目融资力度,尽快落实棚改项目资金;加快项目审批进度,力争春季后多数项目能够开工;加强督办力度,确保如期完成棚改项目目标任务。

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