关于装修住房公积金提取条件

高考志愿助手

为了事业,肉身难逃北上广深,但买房置业成本太高,好多朋友想在老家买房,所谓“人房分离”。下面是高考志愿助手小编整理的2017装修住房公积金提取条件,欢迎阅读,仅供参考!

装修房屋可以提取公积金吗?

房子买了,打算装修,是不是可以提取公积金呢?很多打算买房的消费这都很关注这个问题。渝北刘阿姨的儿子去年用商业贷款买的房子,今年开始还按揭,马上要装修了,需要一笔钱,就想把近6万元公积金提取出来。

市公积金管理中心给出的解释是,根据《重庆市住房公积金提取管理办法》的规定,职工或其配偶偿还贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,每年可提取一次。并没有装修这一项。简而言之,就三个字,“不得行”。

建造、翻建、大修可以提取吗?

既然装修不能提取公积金,那房屋大修可以提取不?市公积金管理中心给出的答案是,“可以”。

依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,可以提取公积金,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。

需要注意的是,在提取的时候需提供房屋的《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算或决算等有效文件。

可以用公积金贷款购二套房吗?

当然,公积金使用最多的是贷款购房。北碚的张先生咨询的是首付比例的事。他家里有一套房,在老婆名下,如今想再买一套房,问是否可以选择公积金贷款,首付比例是多少。

现场市公积金管理中心相关工作人员表示,用公积金贷款购买二套房,最低首付比例一律调整为两成。降低公积金贷款首付比例,既是对接国家政策,同时也是对重庆本地公积金贷款购买二套房首付政策的统一、简化,提升公积金的使用率。

公积金异地提取:先消费、后报销

北上广深都可以提取公积金用于异地购房。

在老家买房,你可以把在北上广深缴纳的公积金全部提取出来用于支付房款。四地住房公积金管理中心的相同规定是:不可以直接冲抵银行贷款,不可以先提取再到外地购房;必须是先在外地购房后再申请提取公积金,也就是说“先消费、后报销”。

各地关于异地购房提取公积金的具体规定也有所不同。

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