天津公积金买房贷款利率与贷款额度比例新调整
住房公积金贷款利率及额度一览（天津）
放款时间： 审批30天，放款90天
适宜地区： 天津
利率说明： 02月13日更新
| 房屋类型 | 套数 | 贷款5年及以下 | 贷款5年以上利率 | 额度上限 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 2.75%(基准) | 3.25%(基准) | 60万 | 首付2成起 |
| 住宅 | 二套房 | 3.03%(1.10倍) | 3.58%(1.10倍) | 40万 | 首付2成起 |
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考
产品特点：
1、最近天津的审批速度可能得3个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款;
2、职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元;购买第二套住房的，贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。
3、总贷款年限不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年;贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。