沈阳未来10年发展重心及城市规划,沈阳未来的发展重心区域解读(一)

城市重心南移，这里凭什么被称为“沈阳新中心”？

如果用一个关键词形容如今的大浑南，相信涌入很多人脑海的第一个词就是“变”。短短几年，从鲜被提及的“无人区”到价值飞升的“新中心”，不得不说，巨变中的大浑南尤其是新市府板块，其价值已远远不止地价、房价飞涨那么简单，更代表着未来沈阳的发展方向，成为沈阳乃至东北振兴的“排头兵”。

一河两岸协同发展，成为*沈阳发展新机遇

面临新一轮东北振兴的重大机遇，“一河两岸、河城共建”已成为承载沈阳城市转型、提升城市竞争力的重要空间载体。

把浑河两岸“缝合”成沈阳城市发展的新纽带，去年年底，沈阳二环正式确定南移，这意味着浑南区彻底划入沈阳主城区，大量优质资源向浑南倾斜，曾经的“市内五区”正式跃升“市内六区”，可以说，如今的沈阳正式开启了“大浑南时代”！

城市重心不断南移的背后：新市府板块利好不断

每一个区域的发展，都离不开中心的动能支撑，而大浑南的发展“新核”，就是新市府！

如果说“未来的浑南新城，肩负多重使命：世界第三代城市典范、东北亚智慧新城、国家中心城市门户、沈阳经济区核心城市。未来的大浑南将成为沈阳新的行政中心、科技中心、文化中心和交通枢纽。”是过去沈阳人对浑南未来的热切期盼，那么新市府板块政策利好不断，则是让这些期盼真正落地成真的“内在动因”。

从全运召开、四馆四厦开放、市政府南迁，到辽中撤县设区、“一河两岸、一主三副”的宏伟格局蓝图，到沈阳南站投入运营、国家自贸试验区落地、一系列先进科技产业园纷纷进驻，以及诸如126中学、中国医大第一医院浑南国际医院等医疗教育配套的正式开建，新市府板块区域利好政策不断，而近年来各大房企纷纷抢占新市府板块价值高地，以及不断攀升的地价，都证明着新市府板块的重要价值，更预示着未来沈阳发展走向。